Il Portico Costiera Amalfitana

Ieri mattina, 27 ottobre 2023, alle 10, nella sala di rappresentanza del Palazzo di Città di Cava de' Tirreni, il sindaco Servalli ha incontrato una delegazione del gruppo politico La Fratellanza, composta dal leader Luigi Petrone, dai signori Massimo Buchicchio, responsabile per gli indirizzi politici-finanziari, e dal sig. Gennaro Vitale, responsabile Territorio e Sicurezza. Inoltre, hanno completato la delegazione la sig.ra Filomena Petrosino, la signora Mariaa Pityliak in rappresentanza dei lavoratori, il sig. Gennaro De Martino per le famiglie degli ospiti di Casa Serena.

Il risultato dell'incontro, pur trattandosi di una ricognizione iniziale, scrive il gruppo politico, «è stato più che soddisfacente. Ancora una volta, il confronto in sede istituzionale, per il quale La Fratellanza preme, ha portato i suoi frutti. Infatti, La Fratellanza, quale reale opposizione politica, irrinunciabilmente opera per il funzionamento corretto delle istituzioni. Anche oggi, nell'incontro tenutosi, ha svolto il suo ruolo di opposizione propulsiva, con proposte e azioni in un corretto rapporto con la maggioranza.

Durante l'incontro, La Fratellanza ha evidenziato le sue perplessità emerse dalla disamina dell'avviso di asta pubblica già indetta per la locazione del complesso Casa Serena che presenta alcune lacune su:

• locazione dell'immobile, manutenzioni straordinarie;
• mancanza della clausola pattizia di salvaguardia sociale a tutela dei lavoratori attualmente in servizio che deve obbligare, l'appaltatore subentrante a rilevare il personale occupato dall'appaltatore uscente, perseguendo in tal modo la conservazione dei livelli occupazionali ora esistenti.
• mancanza della clausola di salvaguardia per il contenimento della retta residenziale a carico degli anziani di Casa Serena.

Sul primo punto La Fratellanza ha fatto rilevare che, nell'avviso, non viene chiarito il concetto di mantenimento del "buono stato locativo" dell'immobile con un distinguo tra "guasti" e "vizi". Tale disattenzione potrebbe comportare una diversa valutazione nella generale economia contrattuale.

Inoltre, per favorire la partecipazione al bando, il canone va rivisto a ribasso e prevedendo anche la possibilità di ridurlo a fronte di spese di manutenzione straordinaria sostenute dal conduttore.

Sul secondo punto è stato evidenziato che nessuna clausola è stata menzionata a tutela dei lavoratori e che, in generale, "l'obbligo sotteso alla clausola sociale" non può mai essere assoluto dovendosi salvaguardare anche i principi nazionali e comunitari in materia di libertà di iniziativa imprenditoriale e di concorrenza.

Per questo occorre che l'obbligo di riassorbimento dei lavoratori attualmente alle dipendenze dell'appaltatore uscente, deve essere esplicitato nel contesto del nuovo appalto, ovvero deve essere chiaramente scritto nel bando che: l'appaltatore subentrante è obbligato a rilevare il personale occupato dall'appaltatore uscente, perseguendo in tal modo la conservazione dei livelli occupazionali ora esistenti.

Sul terzo punto si è fatto presente che occorre ripristinare la clausola di salvaguardia per il contenimento della retta per evitare che eventuali aumenti possano diventare una stangata per le famiglie degli anziani ospiti di Casa Serena.

È seguito, poi, un sereno, cordiale e costruttivo dialogo con il sindaco Servalli, che questa volta, ci ha risposto soddisfacentemente sulle questioni sollevate.

Il sindaco, premettendo che il bando al momento non è più modificabile, auspicandosi che vada deserto perché manifestatamente troppo oneroso per i partecipanti, ha condiviso la necessità che, nel prossimo nuovo bando, vengano evidenziati tutti i punti trattati e per questo, ha già stabilito un nuovo incontro di concertazione da tenersi dopo il 7 novembre p.v. data di scadenza dell'attuale bando.

A chiusura della seduta il Sindaco Servalli, manifestandosi molto sensibile alle argomentazioni sociali emerse nel dibattito, ha voluto rassicurare i rappresentanti dei lavoratori e dei familiari e ha dichiarato che, comunque vada l'asta pubblica, assume formalmente l'impegno di tutelare i lavoratori al fine di garantire la conservazione dei livelli occupazionali ora esistenti. Stessa cosa dicasi per le rette e quindi ove mai fosse necessario, escogiterà un provvedimento teso ad avere, per Casa Serena, una retta bloccata che potrebbe con una cadenza triennale essere rivista, avendo a riferimento i parametri ISTAT. La retta dovrà comunque essere concordata in funzione di accessibilità sociale.

Da ultimo, il sindaco ha riferito che affronterà con i dirigenti anche la problematica della ristrutturazione dell'immobile di Casa Serena da effettuarsi con accesso a piani di finanziamenti pubblici.

La Fratellanza, da oggi, è consapevole che dovrà seguire l'evolversi degli eventi facendo rispettare gli impegni assunti».