Questo sito o gli strumenti terzi da questo utilizzati si avvalgono di cookie necessari al funzionamento ed utili alle finalità illustrate nella cookie policy. Se vuoi saperne di più o negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, consulta la cookie policy. Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.

Accetta

Ultimo aggiornamento 6 ore fa S. Mansueto vescovo

Date rapide

Oggi: 19 febbraio

Ieri: 18 febbraio

Ultimi 3 giorni

Ultimi 7 giorni

Ultimi 30 giorni

Intervallo di date

cerca

Il Portico

Il quotidiano di Cava dei Tirreni

Il Portico, il quotidiano di Cava dei Tirreni

Contract Arda, arredamento e progettazioni di interni, Hotel contract, forniture alberghiere, Charming and Luxury Hotel I Saldi più attesi sono quelli di Petrillo Abbigliamento che vi aspetta a Contursi Terme con le migliori occasioni di fine stagione I Panzuppati di Sal De Riso, il piacere deciso di un lievitato di grande qualità intriso con liquori di eccellenza. #Panzzuppati #CostadAmalfi Il Giardiniello Minori dal 1955 eccellenza gastronomica in Costiera Amalfitana Villa Romana Hotel & SPA a Minori in Costiera Amalfitana Palazzo Avino Ravello, Luxury Hotel on the Amalfi Coast, Hotel di Lusso per eventi esclusivi in Costiera Amalfitanai

Tu sei qui: SezioniAttualitàMercato immobiliare a Salerno convegno della FIMAA

D'Amato Home & Design a Maiori in Via nuova chiunzi tutto quanto necessario per il vostro nuovo arredamento Centro estetico FRAI FORM Costa d'Amalfi del dottor Franco Lanzieri. In Costiera Amalfitana Epilazione Definitiva con Laser 808 di ultima generazione - FRAI FORM a Ravello La bottega di Capone in Corso Reginna, 30 a Maiori e in via Pasitea 380 a Positano Porti di Amalfi, Pontile Coppola, Ormeggi in Costa d'Amalfi, Amalfi approdo turistico, Amalfi il porto Ferrara Impianti - Servizi idraulici, impiati per alberghi e strutture ricettive, manutenzione caldaie ed impianti di riscaldamento e condizionamento - Aria condizionata, climatizzazione Ristorante Sensi - il gusto della grande cucina della Costa d'Amalfi Villa Eva Ravello - Villa esclusiva per eventi e matrimoni, il fascino dello stile, le comodità di una struttura ricettiva con il massimo della privacy Salvatore De Riso - Pasticceria - Caffetteria - Gelateria - American Bar - Pizza - Bistrot - Sal De Riso Minori Costa d'Amalfi Hotel Villa Romana a Minori in Costiera Amalfitana - Hotel Benessere in Costa d'Amalfi Geljada la gelateria artigianale in Costa d'Amalfi - Sul lungomare di Maiori potrete assaggiare il miglior gelato della Costiera Amalfitana Legambiente Città di Cava de' Tirreni - Salerno Campania Italia Palazzo Avino - Dimora di Lusso e Charme in Costa d'Amalfi MTN Company Comunicazione integrata Cava dei Tirreni (SA) Campania - Italia Il Vescovado, il giornale on line della Costiera Amalfitana Acquista on line i limoni della Costa d'Amalfi, ti saranno consegnati freschi appena raccolti direttamente a casa tua Amalfi Coast Private Car, Tour, Transfer ed escursioni in Costiera Amalfitana Internet ad alta velocità in Costiera Amalfitana, la banda larga in Costa d'Amalfi

Attualità

Mercato immobiliare a Salerno, convegno della FIMAA

Scritto da (admin), sabato 20 novembre 2004 00:00:00

Ultimo aggiornamento sabato 20 novembre 2004 00:00:00

Mercoledì 24 novembre, alle ore 15.30, presso la Camera di Commercio di via Roma, a Salerno, è in programma il convegno organizzato dalla F.I.M.A.A. sul tema "Mercato Immobiliare di Salerno: quale futuro". Si discuterà della situazione del mercato immobiliare a Salerno, dei valori nei diversi quartieri e delle prospettive di sviluppo dell'edilizia abitativa in città. Sarà un momento di approfondimento importante, quello promosso dalla Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari, associazione che rappresenta la categoria dei Mediatori aderente al sistema Confcommercio.

«Il mattone è ancora l'investimento ritenuto più sicuro dai salernitani - sottolinea Giovanni D'Agostino, presidente provinciale della F.I.M.A.A. - ma l'impennata dei prezzi registrata negli ultimi mesi è inverosimile. Con questo convegno, cercheremo di sensibilizzare le istituzioni affinché possa decollare il Piano Regolatore e, soprattutto, tenteremo di far emergere un dato spesso trascurato: oggi, la casa è un problema sociale. E' impensabile che una famiglia di due persone giovani, per acquistare un tre vani dignitoso a Salerno, debba spendere 200mila euro indebitandosi a vita».

Dai dati forniti dalla FIMAA, per comprare oggi un appartamento ristrutturato in centro si sborsano dai 3.700 ai 5.800 euro per metro quadrato. In periferia si spende dai 1.600 ai 2.100 euro, mentre crescono i prezzi nel quartiere Carmine, dove servono non meno di 2.500/3.000 euro al metro quadrato. Costano ovviamente di meno le case da ristrutturare, dove si va da un minimo di 1.600 euro (a Mercatello) ad un massimo di 3.000 euro al metro quadrato (in centro), passando per i 2.100/2.500 euro di Sala Abbagnano.

«Ma nella zona centrale di Lungomare Trieste e Corso - spiega Nicola Della Rocca, componente del direttivo FIMAA - si vendono in media 3/4 case all'anno. Ormai gli acquirenti sono interessati alle zone alte della città o alla periferia, nel perimetro che arriva a Baronissi a nord ed a Pontecagnano a sud».

Costano caro anche i garage. Per un posto auto coperto al centro servono non meno di 28mila euro, mentre i box singoli si pagano fino a 100 milioni delle vecchie lire. Secondo i dati FIMAA, l'andamento dei prezzi registra un aumento anche per uffici e negozi, mentre è stabile il mercato delle locazioni.

La gente preferisce, insomma, investire nel mattone. Per dimostrarlo basta guardare il mercato dei mutui, che, secondo i dati della Banca d'Italia, nel primo semestre 2004 ha registrato un incremento del 18,71% dei mutui immobiliari rispetto allo stesso periodo del 2003, con un totale nazionale di 23,808 miliardi di euro erogati. La Campania, con un aumento del 34,69% rispetto allo scorso anno, risulta tra le Regioni più attive nel mercato immobiliare. L'analisi per Regione, infatti, pur in un quadro di generale crescita, mostra alti incrementi di mutui erogati in Calabria (+76,1%), in Sicilia (+52,44) e Campania (+34,69%). Nel complesso, i mutui concessi aumentano nell'Italia insulare (+42,77%), nel Nord-Est (+18,6), nel Nord-Ovest (+18,36) e nell'Italia Meridionale (+16,4).

«Ma il vero problema - sottolinea Giovanni D'Agostino - riguarda gli indebitamenti. A Salerno il 27% delle pratiche legate ai mutui sono contenziosi per rate non pagate». In città, il 40% del mercato immobiliare è nelle mani dei mediatori, il restante 60% in quelle dei privati. Sono 150 le agenzie immobiliari solo a Salerno e 1.220 gli agenti in tutta la provincia.

Al convegno promosso dalla FIMAA si discuterà, insomma, di "numeri" e dati. Interverranno: il presidente della Camera di Commercio, Augusto Strianese; l'assessore all'Urbanistica del Comune di Salerno, Domenico De Maio; il presidente dell'Associazione Nazionale Costruttori, Antonio Lombardi; il presidente della Confcommercio Salerno, Guido Arzano; il presidente FIMAA, Giovanni D'Agostino. Nel corso dell'evento sarà distribuito materiale informativo con tutti i dati del mercato immobiliare a Salerno.

rank:

Ultimi articoli in Attualità

Maiori, la pioggia non ferma il Carnevale: tanta gente sotto ombrelli per ultima sfilata

Anche l'ultima uscita della 45esima edizione del Gran Carnevale di Maiori è stata guastata dalla pioggia. Un vero peccato se si pensa allo straordinario lavoro messo in capo dallo scorso ottobre dai gruppi organizzati per la realizzazione dei magnifici carri allegorici che hanno sfilato soltanto la scorsa...

Cava, presentata la targa in memoria di una delle 26 donne morte sulla nave Cantabria

Presentata ieri, venerdì 16 febbraio, la targa commemorativa per una delle 26 donne dedicata alla memoria di una delle donne morte a bordo della nave Cantabria. Lo scorso 5 novembre, infatti, a bordo della nave spagnola sbarcata a Salerno, vennero rinvenuti i corpi senza vita di 26 donne morte nella...

Cava, venerdì 16 la conferenza "Africa" in memoria delle 26 donne morte sulla nave Cantabria

Venerdì 16 febbraio, alle 10.00, presso la sede di Potere al Popolo di Cava de' Tirreni, si terrà "Africa", la conferenza stampa dedicata alla memoria di una delle donne morte a bordo della nave Cantabria. Lo scorso 5 novembre, infatti, a bordo della nave spagnola sbarcata a Salerno, vennero rinvenuti...

Cava de' Tirreni, sindaco Servalli: «Più leggera la bolletta Tari»

Per gli utenti cavesi la Tari 2018 sarà più leggera rispetto all'anno precedente del 7,5 - 8 per cento. Lo hanno annunciato, nel corso della conferenza stampa di stamattina, il sindaco Vincenzo Servalli e l'Assessore al bilancio, Adolfo Salsano. Anche per l'anno 2018, sulla scorta della quantificazione...

Cava de' Tirreni, abbattimento all'orizzonte per l'ex cinema Capitol

Abbattimento all'orizzonte per l'ex cinema Capitol. Secondo quanto riportato dal quotidiano "La Città", sabato scorso è stata delimitata l'area porticata sotto l'edificio a rischio crollo. In seguito a perdite di acqua e a dilatazioni dell'intonaco, il Comune ha emesso una diffida nei confronti del proprietario...